Immobilienfinanzierung über Crowdfunding

ethisch, nachhaltig und sicherheitsorientiert

Deine Wunschimmobilie mit der Hilfe einer Vielzahl von Investoren finanzieren.

Immobilienfinanzierung
über Crowdfunding

ethisch, nachhaltig und sicherheitsorientiert

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Die Crowd macht es dir möglich!

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Mit SUKUUK deine Wunschimmobilie finanzieren


Equity Crowdfunding

Deine Wunschimmobilie einfach und sicher mit einer vielzahl von Investoren finanzieren – eine nachhaltige Lösung für wertorientierte Menschen.

Höchste Qualitätsstandards

Neutrale und unabhängige Prüfung aller Finanzierungsanfragen (Bonitätsprüfung und Immobilienbewertung) in Zusammenarbeit mit renommierten Partnern.

Optimale Sicherheit

Sachlich abgesicherte Beteiligung, treuhänderisch verwaltet. Zahlungstransfer über einen zertifizierten Zahlungsdienstleister. So sind die Interessen aller Beteiligten geschützt.

Fallende Mietkosten

Du wirst Eigentümer deiner Wunschimmobilie. Für die Anteile, die die Investoren, halten zahlst du Miete. Mit jeder weiteren Tilgung reduzierst du deine Miete. Deine Miete wird von unabhängigen Gutachtern – anhand von marktüblichen und lokalen Gegebenheiten – objektiv Kalkuliert.

Digital und transparent

Transparente und detaillierte Übersicht zu allen Transaktionen über das SUKUUK Online-Dashboard – jederzeit und von überall.

Ethisch und nachhaltig

Gemeinsam und solidarisch in Wohnimmobilien investieren – frei von Zinsen und Spekulationen.

Unbegrenzte & kostenfreie Sonderzahlungen

Bei deiner Immobilienfinanzierung über SUKUUK hast du einen ganz besonderen Vorteil. Denn du kannst ohne dich vorher verbindlich festzulegen, jederzeit und in voller Höhe deiner Finanzierung, Sonderzahlungen vornehmen ohne Vorfälligkeitsentschädigung. Dadurch kannst du die Laufzeit deiner Immobilienfinanzierung deutlich verringern.

In 6 Schritten zur Wunschimmobilie


Bei SUKUUK (P2P finance) kannst du deine Wunschimmobilie mit Hilfe einer Vielzahl von Investoren aus der ganzen Welt finanzieren. Mit regelmäßigen Tilgungszahlungen reduzierst du die Beteiligung der Investoren an deiner Immobilie und für die noch offene Beteiligung zahlst du eine monatliche Miete. Somit profitierst du als Käufer von einer fairen Beteiligung auf Augenhöhe – frei von Zinsen und Spekulationen.

Beratungsgespräch

Gemeinsam mit deinem persönlichen Berater werden deine finanziellen Möglichkeiten auf eine gesunde Immobilienfinanzierung geprüft und ihr erstellt gemeinsam einen fundierten Plan. Beleuchtet werden zum Beispiel die folgenden Punkte: Bedarfsanalyse, Haushaltsrechnung, Bonität, Immobilienwert, Finanzierungssumme, Eigenkapital, Laufzeit und Zahlungsplan.

Aus den genannten und weiteren Informationen wird ein Scoring (Bewertung) ermittelt. Die erreichte Punktzahl im Scoring bestimmt die Reihenfolge der Finanzierungen, die auf die Plattform kommen.

Crowdinvesting

Das SUKUUK Konzept basiert auf dem Solidaritätsprinzip. So investieren eine vielzahl von Anlegern in Wohnimmobilien und ermöglichen dem Käufer seine Wunschimmobilie. Damit deine Wunschimmobilie auf die SUKUUK Plattform aufgenommen werden kann, muss jeder Käufer mindestens 250 € in eine andere Wohnimmobilie investieren. Somit ist jeder Käufer gleichzeitig Investor. So hilfst du anderen zu ihrer Wohnimmobilie und die Crowd hilft dir zu deiner Wohnimmobilie – ethisch und nachhaltig.

Reservierung der Wohnimmobilie

Bevor wir dein Vorhaben auf SUKUUK präsentieren können, vereinbarst du mit dem Verkäufer eine Reservierung für den Immobilienkauf. Die dafür benötigte unverbindliche Finanzierungsbestätigung erhältst du von uns.

Ein zertifizierter Gutachter erstellt ein Marktwertgutachten zu deinem Objekt. So erhältst du und die Crowdinvestoren eine objektive und unabhängige Expertenmeinung.

Fundingphase und Verträge

Deine Wohnimmobilie wird auf unserer Crowdplattform als Investment für Anleger aus der ganzen Welt angeboten. Sobald die Fundingsumme erreicht ist, vereinbarst du ein Notartermin und unterschreibst den Kaufvertrag. Zwischen dir und den Anlegern werden die Beteiligungsverhältnisse vertraglich festgehalten.

Einzug und Anteilskauf

Mit dem Einzug genießt du bereits die Vorzüge eines Eigenheims. Du zahlst für die Beteiligung der Anleger an deiner Immobilie eine Miete. Mit der monatlichen Tilgung erhöht sich dein Anteil am Vorhaben. Zeitgleich verringert sich deine Miete.

Frei von Tilgung und Miete

Mit der letzten Tilgungszahlung ist die Beteiligung der Anleger beendet und die Grundschuld im Grundbuch wird gelöscht. Du bist nun frei von Tilgung und Miete.

Hinweis:
Beim Immobilienkauf entstehen zusätzlich zum Kaufpreis weitere Erwerbsnebenkosten. Darin enthalten sind die Grunderwerbssteuer, die Notar- und Grundbuchkosten sowie mögliche Immobilienmaklerkosten.

Für die angebotenen Finanzanlagen agieren wir ausschließlich als Vermittler.

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Beratung (Mo - Do, 9 - 17 Uhr & Fr 9 - 15 Uhr):
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